何志明的問題看似簡單,實則包含多層含義。
他是在問商業運作方式,還是單純取經,還是希望借力?
“一個好的項目,需要天時地利人和?!睏铠Q笑著說,“其中‘人和’最為關鍵。”
何志明會意地點頭:“楊總的意思是……”
“想做成事,首先要了解游戲規則。”楊鳴將煙灰彈入煙灰缸,“宜城的規則,何哥比我清楚?!?/p>
何志明沉思片刻:“宜城市長換了,新來的姓趙,和省里關系鐵。以前的老關系,現在不太管用了?!?/p>
楊鳴若有所思。
這番話透露了很多信息,宜城權力更迭,他的關系網受到沖擊,正在尋找新的切入點。
“何哥,做地產最重要的不是地,而是錢和人。你有多少流動資金?團隊配置如何?”
何志明眼中閃過一絲尷尬:“資金有限,團隊也是從別處挖來的,經驗不足。”
楊鳴點點頭,沒有評價。
何志明的處境他很清楚,傳統地下勢力轉型正規產業的通病,資金受限,專業人才匱乏,又不愿輕易放權給外人。
“我的建議是,不要急著上項目?!睏铠Q直言不諱,“先把團隊和資金鏈搭建好。地產不像我們以前做的生意,投入大,周期長,風險集中。一著不慎,滿盤皆輸?!?/p>
何志明微微皺眉,顯然對這個答案不太滿意:“可宜城這塊地馬上就要出讓了,錯過這次機會……”
“何哥?!睏铠Q打斷道,“我們這行有句話,叫‘十年河東,十年河西’。地永遠都有,但機會只給有準備的人?!?/p>
何志明沉默下來,手指輕輕敲擊著沙發扶手。
楊鳴這番話既是商業建議,也是某種委婉的拒絕,他不打算直接介入宜城的事務。
“楊總,你這邊人才濟濟,能不能派個團隊過去我那邊,幫我拿下這個項目?”
何志明直接提出請求:“當然,會支付相應的顧問費。”
對于剛起步的地產商來說,專業人才比資金更難獲取。
楊鳴思索片刻:“這事我需要內部商量一下。不過,專業咨詢可以安排,但人員不好外借,畢竟我這邊也是剛起步,每個人都很關鍵?!?/p>
何志明點點頭,表示理解。
……
接下來的三天,楊鳴盡地主之誼招待何志明。
第一晚的接風宴設在龍湖山莊,楊鳴邀請了黃海等南城幾位有分量的大哥與會,既是向何志明展示自己在南城的人脈深度,也是在暗示南城地下勢力的團結與層級。
席間,何志明表面上舉杯應酬,眼底卻若有所思。
次日,楊鳴安排了江南雅府的項目考察。
王雅琴全程講解,從土地獲取、規劃設計到營銷策略,專業而精準地呈現了一個成功地產項目的運作藍圖。
何志明表面上專注聆聽,內心卻在權衡,這種專業水準是他在宜城難以企及的高度。
晚間的娛樂活動安排在楊鳴旗下的南洲會所,這是南城最高端的夜場之一。
四眼與老八全程陪同,服務細致周到卻又不失分寸。
何志明領情但不失警惕,這是道上人多年養成的習慣。
在形形色色的燈光與笑聲中,兩個城市的大哥相處融洽。
隔天,國際酒店商務中心。
楊鳴推開玻璃門,何志明已經在里面等候。
與幾天前初見時的溫和客氣不同,此刻的何志明面色凝重,眼神中帶著某種迫切感。
連日的接觸讓楊鳴對這位宜城大哥有了更深的了解。
表面上的豪爽大氣下,是一種精明而謹慎的城府。
“何哥,聽說你明天就回宜城了?”楊鳴走過去,在對面落座。
何志明點點頭,沒有立即開口,而是先從口袋里取出一個精致的煙盒,打開后取出兩根煙,遞過去一根。
楊鳴接過煙,在何志明遞來的火上點燃,深吸一口,等待對方揭開此行的真實目的。
“楊總可能不知道,前段時間樂城的蔣興盛出事了。”何志明終于開口。
楊鳴微微點頭。
蔣興盛,樂城的老牌大哥,在川渝的地下世界中頗有名望。
之前在劉韓的飯局上見過。
“哦?什么原因?”楊鳴一臉不解的問。
何志明眼中閃過一絲復雜的神色,輕輕搖頭:“表面上是車禍,實際上……”
他停頓片刻:“是有人在背后動手腳。”
“何哥,和我說這個的意思是……”楊鳴試探性地問道。
“是一個叫孔兵的人干的?!焙沃久髦币曀难劬Γ坪踉谟^察他的反應,“這個人是從蒼縣那個小地方出來的,近幾年一直在周邊城市擴張地盤。蔣興盛的死和他脫不了干系?!?/p>
“那韓龍集團那邊是什么態度?”楊鳴問出了關鍵問題。
在川渝地區,劉韓的韓龍集團一直是地下秩序的最終仲裁者和平衡器。
何志明嘴角浮現一絲苦笑:“睜一只眼閉一只眼。”
這句話透露出復雜的信息。
楊鳴在心中迅速分析:孔兵的擴張行動得到了劉韓的默許,或者說,是劉韓的授意也說不準。
“楊總,我們都是識時務的人?!焙沃久魃钗豢跓煟凵裰虚W過一絲罕見的緊張,“孔兵這次來宜城,表面上是談生意,實際上……”
“他已經去了宜城?”楊鳴敏銳地捕捉到關鍵信息。
何志明輕輕點頭,神情復雜:“兩個月前到的。帶了很多人,住在華聯酒店?!?/p>
楊鳴這才理解了何志明此行的真正目的。
他不是來南城取經的,而是來尋求支援的。
作為證明過自己實力的新生代大哥,楊鳴在川渝地區的地下勢力中已經建立起一定的聲望。
何志明是在面對潛在威脅時,試圖拉攏一個可能的盟友。