重生從用分手費買房開始成為首富 第117章 徐家宏的野望

思慮再三，強烈的挫敗感和報復(fù)心最終壓倒了猶豫。他拿起那份沉甸甸的報告，驅(qū)車直奔家里的公司。

在徐家宏那間俯瞰城市、裝修考究的辦公室里，徐家俊將報告重重地放在寬大的紅木辦公桌上。

“哥，你看看這個。” 徐家俊的聲音帶著壓抑的凝重。

徐家宏有些疑惑地拿起報告，起初還帶著兄長對弟弟小題大做的漫不經(jīng)心。

然而，隨著他一頁頁翻看，臉上的表情逐漸凝固，眉頭越鎖越緊。

當(dāng)看到4000套房產(chǎn)和期貨之神的關(guān)鍵信息時，他猛地抬起頭，眼中充滿了難以置信的驚愕！

“這……這些都是真的？這個陸陽……怎么可能？！”

徐家宏的聲音都變了調(diào)。這與他之前認(rèn)知中的鄉(xiāng)下土包子形象天差地別！

這份報告勾勒出的陸陽，其能量和財富積累的速度，足以讓任何老牌商人心驚。

“千真萬確！”

徐家俊咬牙切齒。

“哥，這小子藏得太深了！我們都被他耍了！現(xiàn)在怎么辦？難道就看著他這么囂張下去？”

“拿不下蘇珊珊，我們徐家的臉都要丟盡了！”

他將自己受辱和追求蘇珊珊受阻的怨氣，一股腦地歸結(jié)到陸陽身上。

徐家宏沒有立刻回答。

他重新低下頭，手指無意識地敲擊著桌面，發(fā)出沉悶的“篤篤”聲，眼神銳利地在報告的字里行間反復(fù)掃視。

震驚過后，商人的本能讓他迅速冷靜下來，開始評估這份信息的價值以及……風(fēng)險。

陸陽展現(xiàn)出的實力，讓他感到了威脅，但也讓他看到了某種價值。

單純的硬碰硬顯然不明智，那么……有沒有可能利用這些信息？

或者，找到他龐大資產(chǎn)鏈條中，那根最脆弱、最容易折斷的弦？

“怎么搞他？”徐家俊見大哥沉默，急切地追問。

徐家宏抬起頭，眼中沒有了最初的驚愕，取而代之的是一種深沉的算計和冰冷。

他沒有直接回答弟弟的問題，而是緩緩靠向椅背，嘴角勾起一絲意味深長的弧度。

“別急，家俊。”

徐家宏的聲音恢復(fù)了慣有的沉穩(wěn)，甚至帶上了一絲冷酷的笑意。

“打蛇，要打七寸。對付這種突然冒出來的暴發(fā)戶……我們得好好想想，他的七寸，到底在哪里。”

他拿起報告，目光再次聚焦在4000套房產(chǎn)和高杠桿這幾個刺眼的字眼上，仿佛在掂量著無形的砝碼。

辦公室內(nèi)，只剩下徐家宏手指敲擊桌面的聲音，以及無聲彌漫開來的陰謀氣息。

徐家在中海的核心資產(chǎn)，并非那些尋常的住宅樓，而是遍布城市黃金地段的商鋪。

這份家業(yè)的根基，要追溯到建國前。

那時的徐家，曾是十里洋場赫赫有名的資本家家族之一。

建國后，徐家的龐大家產(chǎn)自然被收歸國有。

然而，歷史的浪潮總有回旋。改革開放的春風(fēng)吹起后，伴隨著政策的松動與落實，一部分曾被沒收的徐家祖產(chǎn)，帶著歷史的塵埃，竟被部分返還了回來。

正是靠著這批意外歸來的、位置絕佳的鋪面，徐家抓住了時代賦予的第二次機遇，開始了真正的“發(fā)跡”。

在那個國退民進、資產(chǎn)重組的年代，無數(shù)地理位置優(yōu)越的國有商鋪被推向市場。

眼光毒辣的徐家，敏銳地意識到這是千載難逢的良機。

他們以返還的商鋪作為最初的資本和信用背書，大膽地運用金融杠桿：

將這些優(yōu)質(zhì)商鋪抵押給銀行，換取寶貴的現(xiàn)金流，再用這筆錢去競購市場上那些如同明珠般散落的、位置更好的鋪面。

買下新鋪，再抵押融資，再購入……如此循環(huán)往復(fù)。

徐家就是一個精明的商人，利用銀行的錢和政策的東風(fēng)，在中海商業(yè)地產(chǎn)的版圖上，建立了一張屬于他們徐家自己的地產(chǎn)王國。

這種以核心地段商鋪為核心資產(chǎn)的模式，有其顯著的優(yōu)勢：極其穩(wěn)定。

經(jīng)過數(shù)十年的經(jīng)濟騰飛和城市化進程，中海核心商圈的地價早已一飛沖天。

徐家當(dāng)年低價購入，甚至近乎“白得”的那些商鋪，其市場價值早已翻了不知多少倍，成為了家族財富最堅實的壓艙石。

再加上這些鋪面持續(xù)不斷、水漲船高的租金收益，如同穩(wěn)定的現(xiàn)金奶牛，源源不斷地流入徐家。

經(jīng)過多年的積累和資產(chǎn)升值，徐家整體的負(fù)債率實際上已經(jīng)降到了一個相當(dāng)安全的水平，遠(yuǎn)非當(dāng)年擴張時的緊繃狀態(tài)。

然而，這種模式的弊端，在徐家宏這位雄心勃勃的年輕接班人眼中，卻愈發(fā)明顯：太過沉悶，缺乏施展拳腳的空間！

“收租？這有什么技術(shù)含量？跟個賬房先生有什么區(qū)別？”

徐家宏不止一次在私下抱怨。

他正值壯年，渴望在商場上開疆拓土，建立屬于自己的商業(yè)帝國，證明自己的能力遠(yuǎn)不止于當(dāng)一個安穩(wěn)的“包租公”。

他渴望那種在風(fēng)口浪尖搏擊、締造傳奇的快感。

可惜，徐家的根基和命脈就是這些不動產(chǎn)。

父親徐老爺子思想保守，視這些商鋪為家族安身立命的根本，是絕對不能輕易變賣的“祖業(yè)”。

徐家宏空有抱負(fù)，卻苦于沒有足夠的自由現(xiàn)金流去支持他那些更具風(fēng)險但也可能回報更高的投資計劃。

家族的資金，大部分都被父親牢牢掌控，用于繼續(xù)購置有潛力的新鋪位或者償還那些為數(shù)不多的存量貸款。

徐家固然資產(chǎn)雄厚，但能靈活調(diào)動的、可供徐家宏自由支配的活錢，卻相當(dāng)有限，這讓他時常感到束手束腳。

正是這份壓抑和不甘，讓他在看到弟弟徐家俊遞來的關(guān)于陸陽的報告時，內(nèi)心掀起了巨大的波瀾！

整整4000套中海市的房子！

這個數(shù)字像一道閃電劈進了徐家宏的腦海！

他太清楚這意味著什么了。這不僅僅是一個龐大的資產(chǎn)包，更是一個可能蘊含著巨大機會的金融杠桿游戲！

“這小子……膽子夠肥！胃口夠大！”

徐家宏喃喃自語，眼中閃爍著精明的光芒。

他敏銳地抓住了報告中的關(guān)鍵點——高杠桿！

陸陽能撬動如此龐大的資產(chǎn)，背后必然背負(fù)著天文數(shù)字的銀行貸款！

“他到底加了多少倍的杠桿？月供壓力有多大？”

這兩個問題瞬間成了徐家宏最想解開的謎團。