重生從用分手費(fèi)買房開始成為首富 第137章 徐家宏的算計(jì)

他雖然沒(méi)有明說(shuō)與徐家的具體矛盾，但態(tài)度已然表明：矛盾存在，但收益足以補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)。

而張楠楠也明白，徐家在中海地產(chǎn)界雖是大鱷，卻并非林家需要過(guò)分忌憚的存在。

陸陽(yáng)所描繪的收益圖景，結(jié)合當(dāng)前火熱的房產(chǎn)市場(chǎng)和這些資產(chǎn)本身的稀缺性，讓她無(wú)法不動(dòng)心。

權(quán)衡利弊只在瞬間。

張楠楠臉上的凝重漸漸化開，取而代之的是一種決策者的果斷與欣賞。

她看著陸陽(yáng)，緩緩點(diǎn)頭：“不得不說(shuō)，陸陽(yáng)，你的分析……很有說(shuō)服力?！崩娴奶炱揭讶粌A斜。

“那么，”張楠楠不再糾結(jié)前因，直接切入執(zhí)行層面，“我們就來(lái)談?wù)劸唧w的分配方案吧。”

“阿姨，這位是陳一博，我的同學(xué)，也是這個(gè)項(xiàng)目的另一位合伙人。”陸陽(yáng)適時(shí)介紹。陳一博連忙再次問(wèn)好。

“我的初步想法是，”陸陽(yáng)繼續(xù)道，“總價(jià)四個(gè)億的房產(chǎn)，我們?nèi)腋鞒鰞汕f(wàn)現(xiàn)金，湊足六千萬(wàn)作為首付，先把項(xiàng)目拿下?！?/p>

“至于后續(xù)的按揭月供，短期內(nèi)我可能無(wú)法及時(shí)拿出相應(yīng)份額的資金，這部分缺口需要林總和陳總這邊先行墊付?！?/p>

他看向張楠楠和陳一博，語(yǔ)氣坦誠(chéng)：

“當(dāng)然，這部分墊付資金，連同利息，在房產(chǎn)出售變現(xiàn)后，會(huì)第一時(shí)間優(yōu)先歸還。”

“最終的凈收益，則按照我拿四成，林家拿三成半，陳一博拿兩成半進(jìn)行分配?！?/p>

聽到陸陽(yáng)的話，張楠楠眼里閃過(guò)一絲精光，陸陽(yáng)多拿是應(yīng)該的，至于林家為什么也多拿了自然其中是有說(shuō)道的。

世上沒(méi)有只拿錢不辦事的道理。

“很公平?！?/p>

張楠楠幾乎沒(méi)有猶豫，直接表態(tài)，“我代表林悅，接受這個(gè)方案和分配比例?！?/p>

根據(jù)她的判斷，這個(gè)項(xiàng)目周期不會(huì)拖得太長(zhǎng)，墊付的資金壓力有限，而潛在的收益卻極其可觀。

陸陽(yáng)的目光隨即轉(zhuǎn)向陳一博。

陸陽(yáng)在來(lái)之前已經(jīng)和陳一博商量過(guò)利益的分配，陳一博那時(shí)候就接受了。

現(xiàn)在自然也不會(huì)提出反對(duì)意見，立刻點(diǎn)頭：“我也接受！陽(yáng)哥，我聽你安排！”

“好！”

陸陽(yáng)臉上露出達(dá)成共識(shí)的笑容，“那我們就說(shuō)定了?！?/p>

“接下來(lái)，我會(huì)盡快聯(lián)系專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，擬定詳細(xì)的合伙投資協(xié)議?！?/p>

“同時(shí)，也請(qǐng)兩位準(zhǔn)備好相應(yīng)的資金。只要協(xié)議簽署、資金到位，這筆撿漏的大買賣，就可以正式啟動(dòng)了！”

包間里凝重的氣氛一掃而空，取而代之的是一種目標(biāo)達(dá)成后的輕松和隱隱的興奮。

中海市另一家裝潢奢華的私密酒樓包間內(nèi)，厚重的窗簾隔絕了外界的喧囂。

徐家宏和林永盛相對(duì)而坐，面前的菜肴幾乎未動(dòng)，空氣中彌漫著陰謀即將得逞前的緊張與興奮。

“徐總，”林永盛壓低聲音，身體前傾，眼中閃爍著精光，“銀行那邊的關(guān)系……都疏通好了嗎？”

這是計(jì)劃成敗最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

這次拋出的五個(gè)億房產(chǎn)，有三個(gè)億屬于林永盛，兩個(gè)億是徐家宏剛剛獲得的家族資產(chǎn)。

按照兩人私下的約定，后續(xù)瓜分陸陽(yáng)資產(chǎn)所得的巨大收益，將由兩人平分。

為了彌補(bǔ)自己出資較少的事實(shí)，徐家宏必須利用徐家在中海金融系統(tǒng)深耕多年的強(qiáng)大關(guān)系網(wǎng)，搞定銀行內(nèi)部的關(guān)鍵人物。

“放心?！?/p>

徐家宏嘴角勾起一抹陰冷的笑意，指尖輕輕敲擊著桌面，顯得成竹在胸。

“人已經(jīng)找好了，該打點(diǎn)的都打點(diǎn)到位了。只要陸陽(yáng)和我們簽下那四億的購(gòu)房合同，錢款一交割，我這邊立刻就會(huì)安排對(duì)這次的交易啟動(dòng)審查程序。”

他眼中閃過(guò)一絲狠厲：

“到時(shí)候，銀行會(huì)發(fā)現(xiàn)這筆交易存在‘重大違規(guī)’或‘權(quán)錢交易’，直接判定合同無(wú)效！”

“陸陽(yáng)就必須在極短時(shí)間內(nèi)償還全部四個(gè)億的貸款！以他現(xiàn)在的資金狀況，絕對(duì)拿不出這筆錢！”

林永盛聽得聚精會(huì)神，呼吸都微微急促起來(lái)。

徐家宏繼續(xù)描繪著他們精心設(shè)計(jì)的死亡陷阱：

“一旦他違約，不僅我們剛剛賣給他的這批房產(chǎn)會(huì)被銀行收走拍賣，更致命的是——”

他刻意停頓，加重語(yǔ)氣。

“他那四千套房產(chǎn)的按揭合同里，有交叉違約條款！”

“那些銀行會(huì)以他在這筆交易中違約為由，宣布他那四千套房子的貸款也提前到期！要求他一次性償還那近二十億的貸款！”

“二十億！”林永盛忍不住低聲驚呼，臉上充滿了貪婪和期待，“他死定了！絕對(duì)拿不出來(lái)！”

“沒(méi)錯(cuò)！”

徐家宏冷笑道，“到時(shí)候，銀行會(huì)啟動(dòng)對(duì)那四千套房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行拍賣程序?！?/p>

“而拍賣會(huì)……嘿嘿，”他壓低了聲音，帶著掌控一切的得意。

“我已經(jīng)和銀行內(nèi)部的人溝通好了，會(huì)安排得非常低調(diào)，只通知幾家特定的買家。”

“價(jià)格嘛……操作空間很大，做到市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的五折到六折，完全沒(méi)問(wèn)題！”

“五到六折？！”

林永盛的眼睛瞬間亮了，飛快地心算著。

“那可是近十個(gè)億的利潤(rùn)空間??！”

巨大的貪婪讓他心跳加速，“徐總，你找的銀行的那個(gè)人……可靠嗎？這事風(fēng)險(xiǎn)太大了！”

他忍不住再次確認(rèn)。

“放心。”

徐家宏胸有成竹。

“那家伙是個(gè)爛賭鬼，欠了一屁股高利貸，被追得走投無(wú)路了。”

“進(jìn)去蹲幾年，對(duì)他來(lái)說(shuō)反而是避風(fēng)港。事成之后，除了幫他還清賭債，再給他兩百萬(wàn)安家費(fèi)。”

“這筆買賣，他求之不得！”

他語(yǔ)氣篤定，顯然已完全拿捏住了對(duì)方的軟肋。

林永盛這才重重地點(diǎn)了點(diǎn)頭，臉上露出佩服和一絲忌憚：“徐家在銀行內(nèi)部的影響力，真是……令人嘆服。”

他深知，沒(méi)有徐家深厚的金融人脈，這個(gè)計(jì)劃根本無(wú)從談起。

一旦成功，不僅陸陽(yáng)會(huì)瞬間破產(chǎn)，甚至可能背負(fù)巨額債務(wù)鋃鐺入獄，連帶著銀行本身也會(huì)因?yàn)橘v賣資產(chǎn)而承受巨大的賬面損失。

當(dāng)然，銀行的損失是銀行的，那些經(jīng)手此事、拿了他們巨額好處的銀行高層，早已將個(gè)人的利益穩(wěn)穩(wěn)揣進(jìn)了口袋。

近十個(gè)億的利潤(rùn)空間，足夠喂飽很多人，讓他們甘愿冒著巨大的職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)配合這場(chǎng)獵殺。

即使去掉打點(diǎn)各方的巨額成本，最終落入他和徐家宏口袋的，也絕對(duì)是天文數(shù)字，足以讓他們鋌而走險(xiǎn)。