重生從用分手費買房開始成為首富 第153章 貝殼房產的發展

今天他過來，除了了解公司近況，重點是想聽聽貝殼網的開發進度。

趙晟看到許久未見的老板突然駕臨，臉上閃過一絲意外，隨即神色變得鄭重起來。

他知道，老板此行絕非單純的視察，更像是來驗收階段性成果的。

他將陸陽請進自己的經理辦公室，親自泡了茶。

“趙經理，最近貝殼房產的業績怎么樣？”

陸陽落座后，開門見山地問道。

提到業績，趙晟眼中立刻燃起興奮的光芒，腰板也不自覺地挺直了：

“陸總，業績非常好！增長勢頭非常迅猛！”

“最近中海房地產市場持續升溫，我們的業務量也跟著水漲船高。僅僅在2月份一個月，我們現有的15家門店，就協助成交了接近200套二手房！”

“新房的銷售成績更驚人，超過了500套！”

他拿起桌上的報表，指著關鍵數據向陸陽匯報：

“按照我們目前的傭金結構，平均每成交一套二手房，公司能拿到大約一萬五千元的傭金?！?/p>

“新房更高，平均每套傭金接近兩萬五千元。這樣算下來，2月份貝殼房產的總營收達到了1550萬人民幣左右！”

趙晟的聲音帶著壓抑不住的激動：

“扣除掉需要發放給員工的傭金、工資福利、門店日常運營成本，還有對貝殼網持續開發的投入……”

“陸總，我們2月份的凈利潤，超過了300萬！”

這個數字，對于幾個月前還在為扭虧為盈苦苦掙扎的公司來說，堪稱奇跡。

他放下報表，信心滿滿地補充：

“現在3月才過了一半，但勢頭比2月更猛！加上總部裝修已經完成，貝殼網前期一些大額的一次性投入也基本結束，費用壓力減輕?！?/p>

“我有信心，3月份我們的凈利潤能沖擊600萬大關！”

陸陽聽著匯報，臉上也掠過一絲驚訝。

貝殼房產的業績增長速度，確實超出了他之前的預期。

這其中，趙晟這個掌舵人的能力和付出功不可沒。

“做得非常不錯，趙經理！”

陸陽由衷地贊許道，隨即做出決定。

“從這個月起，你的月薪調整到兩萬?！?/p>

此前趙晟的月薪是一萬，去年年底陸陽還額外包了一個兩萬五的紅包。

現在看來，今年的年終獎分量也得加碼了。

趙晟聞言，臉上頓時露出驚喜的笑容：

“謝謝陸總！”

沒有人會對實實在在的加薪無動于衷。

肯定完業績，陸陽將話題轉向了核心目的：

“第一件事，”陸陽身體微微前傾，語氣認真，“貝殼房產是時候向首都市場進發了?！?/p>

“首都的市場容量和潛力也不小。你好好考慮一下，是由你親自帶隊過去開拓，還是選派幾個你信得過、能力強的骨干過去？”

“我的要求是，復制我們在中海的成功模式，爭取在今年內，讓貝殼房產在首都市場站穩腳跟，形成規模效應?！?/p>

趙晟神色一肅，立刻應承下來：

“明白，陸總！首都市場至關重要，我馬上著手制定詳細的拓展計劃，爭取盡快落地實施！”

“第二件事，”陸陽的目光變得更為銳利，“貝殼網的開發進度，現在到什么階段了？”

提到貝殼網，趙晟的表情稍微凝重了一些：

“陸總，貝殼網的基礎框架和主要功能模塊開發基本完成了。但是……”

他頓了頓，解釋道，“涉及到房源信息實時同步、跨門店數據庫共享、用戶端與經紀人后臺的交互邏輯等核心流程，調試和優化遇到了些瓶頸?！?/p>

“這個年代的網站開發，如果只追求能用，確實可以很快上線。”

“但您要求的是一個能支撐未來海量交易、穩定高效且用戶體驗良好的平臺，很多細節的打磨和底層邏輯的優化，確實需要時間?！?/p>

陸陽理解地點點頭。

2005年的技術環境，要實現他構想中的“貝殼網”，挑戰不小。

他思考片刻，做出指示：

“我理解技術實現的難度。這樣，優先級調整：集中力量，務必先把多門店房源信息實時共享這個最核心、最能體現我們模式優勢的功能做通、做穩！”

“讓所有門店的經紀人能在同一個平臺上看到所有真實房源，打破信息壁壘。”

“這是目前最急需上線、最能提升我們戰斗力的部分！其他的用戶界面優化、附加功能可以后續迭代?！?/p>

“明白！”

趙晟立刻領會了陸陽的戰略意圖，“我會親自盯緊這一塊，調配資源，優先攻克房源共享平臺！”

正事談完，陸陽準備起身離開。

趙晟卻再次開口，帶著征詢的語氣：

“陸總，還有一點想法。目前我們在中海有15家門店，覆蓋了主要區域，但我覺得密度還是不夠。”

“要想真正形成品牌效應和便捷的服務網絡，徹底碾壓那些小中介，門店數量至少還需要翻一倍，達到30家左右。您看……”

陸陽幾乎沒有猶豫，直接拍板：

“這件事，你全權負責，按你的判斷和規劃去推進就行。”

“需要多少預算，走流程報批?！?/p>

對于具體一個城市需要多少家門店最優化，陸陽并不打算事必躬親。

他管理企業的核心邏輯很簡單：抓住人事任免權和財務審批權這兩條命脈，確保戰略方向不偏離。

至于具體的戰術執行和日常運營，他充分信任并放權給趙晟這樣的專業人才。

畢竟，他未來要構建的是一個龐大的商業帝國，不可能在每一個項目、每一家公司上都耗費過多精力。

離開貝殼房產之后，陸陽讓張濤驅車前往東新區的國泰期貨公司，最近滬銅期貨盤整完成，即將開始新的一輪上漲，他需要過去看看！