陳衛東掏出了一沓資料，

“這些是洪振泰先生接手恒盛以后主持的幾個重大項目。現在你們糾結的問題是什么？是不是不賺錢？”

大股東林耀輝勉強能聽懂普通話，

“這位...陳先生，不知道我們恒盛的事情你知道多少。恒盛的股權形式和資金結構非常復雜，今天我們討論的事...我覺得外人不適宜參與。”

陳衛東笑容不改，

“這位是林耀輝董事吧？適宜不適宜我都來了，也耽誤不了你們多少時間。我說的有道理你們就聽，沒道理你們就當我放屁好了！

首先，我呢...并不是個外行，在大陸也是做過房地產生意的。當然，無論規模還是體量，都和恒盛比不了，但是道理是相通的。

從大方向來說，洪振泰先生主持的所有項目都沒有問題。深市BL-19地塊甚至是一個極其偉大的決策，他將讓恒盛集團在未來的地產大戰中占得先機。

不要小看這一桶金的價值，這是恒盛未來在大陸崛起的基石。港島的地產業是有限的，甚至處于飽和狀態，尋找新的出路有什么錯嗎？”

“錯...是沒有，就是步子太大，容易劈胯！”

林耀輝說出了自己的想法，

“我也知道大陸那邊在蓬勃發展，誰不想過去發大財呢，那不也得結合實際嗎！大筆資金投入到內地，嚴重拖累了港島本地的項目進展。

你要搞什么沒問題，可也要算好回報周期嘛！我們這幫老家伙少拿一點沒問題，就怕他把恒盛搞死啊！”

恒盛的現狀有專業人士給陳衛東講解過，所以他并不怕露怯，

“林董事的意思是恒盛的現金流出了問題？不會吧？”

洪振岳譏笑出聲，

“早就勸過陳老板不要參與了，說了你又不懂。做生意都是向銀行借錢的，沒有拿自己本金去墊付的。

好多項目銀行要看施工進度才能釋放下一批貸款。現在恒盛的資金鏈斷裂，銀行肯定會進行風險評估。這個評估的結果直接影響恒盛的股價，你聽得懂這些嗎？”

陳衛東也不惱，

“有啥了不起的，不就是不見兔子不撒鷹，不見鬼子不掛弦嗎！我想問你一句，卡住銀行放貸的是一個項目還是多個項目？”

葉新德可算是逮著說話的機會，

“當然是多個項目啦。不過...其他的還好，港島內只有一個超級大項目卡住了恒盛的咽喉，這個項目不解決...恐怕要把恒盛拖死。”

陳衛東滿意的點點頭，

“九龍城寨是嗎？”

洪振岳把眼睛瞇成了一條縫，看來這個陳衛東真是有備而來。不過九龍的事是個死局，除非你是天上的神仙。恒盛這第一把交椅他坐定了！

葉新德不敢嘆氣，他怕影響洪振泰的心情，

“九龍城寨的地塊很燙手，如果動遷工作不在三個月內完成，銀行就不會釋放下一批次的貸款。如果那樣...我們所有的項目進度都要停滯。”

陳衛東只是知道這件事，但是不知道恒盛遇到的具體問題，

“九龍城寨具體問題出在哪？誰能給我說明白？”

林耀輝“哼”了一聲，

“那就是爛地方住著一幫爛人。當初我就說不要接手九龍那塊地，阿泰急于拿到貸款，就接受了港島政府的捆綁模式。明眼人一看那就是個圈套！

現在的問題是我們根本不可能讓九龍城寨里面的人搬走。他們那幫人抱成團，你敢來硬的他們就和你拼命！”

“那來軟的呢？”

陳衛東問出了一句特別中二的話，引得眾人發笑。葉新德只能把話說明白，

“九龍城的歷史非常悠久，倭國人戰敗撤退以后，那里成了三不管地帶。因為不受港島法律管轄，所以那里滋生了大量的黃賭毒，也滋生了自己的幫會。

自從華英聲明簽訂之后，大陸政府承諾不再干涉港島政府對九龍城寨的管轄權，這就促使港島政府決心拆除九龍城寨。

不過想法與現實總是有沖突的。歷史上港島政府幾次對九龍城寨的清理工作都遭到了激烈的反抗，甚至發生流血事件。

這次顯然是港島政府下定了決心要徹底解決九龍城寨的問題，于是他們拋出了一個誘餌，結果...！”

說到這里葉新德說不下去了。雖然他站在洪振泰這一邊，但是他也認為接下九龍城寨這個項目屬于戰略失誤。

陳衛東用雙手搓了搓臉，

“行了，事都說的差不多了。我是北方人，說話比較直接，你們自己適應。

今天我來的目的主要是幫助洪振泰先生擺脫困境。你們自己說，現在你們最大的困擾是啥？是拿不著錢還是怕恒盛活不下去？

要是因為拿不著錢，而且大部分人都是因為這個原因，那我就勸洪先生申請破產，把錢分給諸位就完事了。”

“啪”

洪振岳剛才幾次想要走，都被蔡志勇的小弟給攔住了。這回一聽陳衛東要勸他哥宣布破產，那他能干嘛？

“陳先生，恒盛還沒走到那一步。況且我大哥的無能，憑什么讓所有股東買單？恒盛是一只會下金蛋的母雞，關鍵要看誰來當這個董事長。”

陳衛東伸手止住了洪振岳的話，

“你慌雞毛，我話還沒說完呢。各位股東要是覺得恒盛的問題不在于暫時能否拿到錢，那我有另一個想法，

卡死恒盛的不就是九龍城寨嗎？你們兄弟二人誰解決了這個項目以后誰就來當這個家，怎么樣？不過事先說好，我是站在洪振泰先生這邊的。”

焦宏達和劉憲林對視了一眼，他們可都是洪振岳一伙的。焦宏達咳嗽了一聲，

“既然是定下賭約，那就把權利懸空，在此期間所有事宜都需要上會討論。”

陳衛東摩挲著下巴，

“這個不妥吧，家有千口，主事一人...”

焦宏達撇著嘴，

“你們要是不同意，我們也不贊成九龍城寨的事，憑什么拿我們的錢去冒險？”

陳衛東最喜歡對付攪屎棍，他從公文包里面掏出一沓銀行流水，

“焦宏達先生是吧？這是你在今年內與洪振岳先生的資金往來，這一筆筆的可是清清楚楚。我想...港島的金融管理局...”

“同意！”

焦宏達馬上變了臉，

“陳先生的提議十分有建設性，我舉雙手雙腳加小弟弟贊成。本來就應該這樣，誰能解決問題誰上位嘛...。”