葉芳菲和陳倩分開后,就在附近的幾條街上轉了轉。
看了幾個鋪子,有一處還算符合她的要求,在工業園的正大街,只是租金略高。
兩間鋪子,三間正房,一個很小的院子,每個月租金就要30塊錢,相當于工人一個月的工資了。
房東還要求一次交一年的租金。
依這個年代的消費水平,這租金算高的。
葉芳菲還不知道李老太那里怎么樣,就和房東談了一下價格,兩人你來我往的說了半天,房東也只答應降兩塊錢。
她有些失望,走之前也沒說不租,只說回去和家里商量一下,麻煩房東等她兩天。
如果李老太那里不行,一時又找不到合適的,再考慮這邊。
快中午的時候,葉芳菲去了李老太擺攤的地方。
“李阿姨,忙著呢?!彼:米孕熊嚕押笞壷男“肟诖|豆和茄子提了下來。
“李阿姨,這是我們自留地里種的菜,我媽讓我給你帶了一些?!?/p>
“這咋好意思?你們辛辛苦苦種的,我怎么能白吃?”李老太趕緊拿了個小凳子讓她坐,語氣非常親熱。
“李阿姨,你客氣了,就是一點青菜,不值錢,你別嫌棄。”
葉芳菲把袋子拿給她,又嘴甜的道:“這么熱的天,你為了我租房子的事來回的跑,我心里很過意不去。但我現在也拿不出什么好東西感謝你,等以后點心鋪子開起來,我做的第一鍋雞蛋糕,肯定先讓你嘗嘗?!?/p>
“哎呦。芳菲啊,你這張小嘴咋那么會說話,可真招人疼?!崩罾咸珴M面笑容的拉著她坐下,又去開冰糕箱子,拿了一根牛奶雪糕給她。
葉芳菲沒有接,但也沒和她客氣,在箱子里拿了一個便宜的老冰棒,“李阿姨,我不愛吃雪糕,我就喜歡吃這種橘子味的冰棒,又解暑,又解渴?!?/p>
“好好好,你想吃什么自己拿?!?/p>
李老太坐在她旁邊,說起房子的事,“我昨天下午收了攤,就去問我妹妹和妹夫了,他們本來是不想出租的,我勸了幾句,我妹夫答應了?!?/p>
葉芳菲笑了笑,沒去想她妹夫是不是真的不想出租,一臉真誠的和她道謝,“李阿姨,真是謝謝你了,為了我的事沒少操心。”
“沒事,客氣啥?!崩罾咸呛堑恼f:“芳菲啊,我這里走不開,我孫子今天沒上學,我讓他帶你過去?!?/p>
“那就麻煩侄兒了,等我家的鋪子開起來,請他吃雞蛋糕。”
房子還沒租到手,葉芳菲的大餅已經畫的快數不過來了。
李老太的孫子叫李杰,大概十四五歲的模樣,人有些靦腆,不怎么愛說話,自行車騎的很快。
葉芳菲在后面使勁的追,才沒有把人給跟丟。
李杰騎到臨街的一處院子前,對葉芳菲說:“就是這里?!?/p>
他在門板上敲了幾下,朝里面喊:“姨姥,看房子的人來了?!?/p>
門吱呀一聲從里面打開了,走出來一個五十來歲的老太太,長得和李老太有幾分相似,面相看起來卻沒李老太好說話。
“小杰來了,”她先和李杰打了個招呼,然后把目光掃向葉芳菲,“進來吧?!?/p>
李杰把人帶到,任務完成了,調轉車頭說:“姨姥,就是她要租房子?!?/p>
“你們說吧,我先走了,回去還要寫作業?!?/p>
說完也不等人答應,跨上自行車,兩條腿一使勁,眨眼功夫就不見了人影。
“這孩子,也不知道急什么?!崩罾咸妹脫u了搖頭,招呼葉芳菲進了院子。
“聽我大姐說,你租房子準備賣點心?”
“是的,阿姨。”葉芳菲笑著點頭,把那天和李老太說的話,又和她妹妹敘述了一遍。
“你準備租多久?我家的房子在正街上,保養的又好,租金低了我可不租?!?/p>
沒等葉芳菲開口,她又接著說:“你做糕點生意,是不是還得搭烤爐?我家的房子以后還要自住,不能破壞房子的主體結構?!?/p>
葉芳菲本來對這個房子很滿意,門面寬敞,院子也大,所在的位置也非常好。
可聽她一連說了好幾個要求,這份滿意就淡了一些,但她面上沒表現出來,好聲好氣的和她解釋。
“阿姨,你問我租多久,我現在真不好回答,如果生意好,我肯定想長期租你的房子,但什么事都有個萬一,現在我真沒辦法給你具體的時間?!?/p>
“做點心肯定要搭烤爐,但你放心,絕對不會破壞你房子的結構,如果以后不租了,也會把房子給你恢復原樣,這些都可以寫在租房合同里。”
她想了想,又提議道:“如果你不放心,可以請照相館的人給房子拍幾張照片,我們各留一份,退房的時候以照片驗收。”
這也是為了以后退房時,避免不必要的麻煩,對雙方都有保障。
李秋萍聽了葉芳菲的建議,詫異的看了她一眼。
本來覺得一個小丫頭來租房子,擔心不靠譜,到時候再把她家的房子弄得亂七八糟。
現在看來,倒是她小瞧了人,小姑娘年齡不大,倒挺有成算的。
“你考慮的倒挺周全?!?/p>
李秋萍帶著葉芳菲來到后面的院子,把房門全部打開,又說:“我也沒有別的要求,我把房子租給你,但你得保證,退房的時候得給我恢復原樣,還要打掃干凈?!?/p>
葉芳菲點頭:“這是肯定的,到時候把這一條寫在合同里?!?/p>
她把這個院子里里外外仔細看了一遍。
四間堂屋,里面有一些簡單的家具,拿著鋪蓋就能住。
三間廂房,有一間是廚房,另外兩間放了一些雜物。
前面是三個門面,兩間通的,另外一個門面是獨立間。
葉芳菲越看越滿意,最后問房租的環節,她心里緊張的不行,但面上卻是一片淡然。
“阿姨,你這房子多少錢一個月呀?”
“還有房租怎么交?一個月交一次,還是一個季度交一次?”
李秋萍道:“房租40塊錢一個月,一年一交?!?/p>
葉芳菲聽她說每月40塊錢,要交一年的租金,心都涼了,就她手里那700塊錢,交了房租還剩個屁啊。
“阿姨,租金太貴了?!?/p>
她道:既然是李阿姨介紹我來的,我就直說吧,其實我哥哥也幫我找了兩處,房子比你家的小一點,每個月只要26塊錢,租金是三個月交一次?!?/p>
葉芳菲說完,又故作不好意思的道:“阿姨,不怕你笑話,我只有幾百塊錢的本錢,如果交一年的租金,那我就沒錢開張了?!?/p>
李秋萍安靜的聽她說完,但一點都沒心軟,“小姑娘,這個地段的房子,一個月40塊錢,一點都不貴。”
“我也是看在我姐的面子上,才給你這個價,如果是別人,一個月至少得50塊錢?!?/p>