“您客氣了！”周川跟著說道：“我叫周川，老板怎么稱呼？”

房東說道：“錢東路，別人都叫我老錢。”

周川說道：“錢老板，那我們拿支筆寫兩份合同，我們雙方一人一份。”

“不過我看錢老板是個爽快人，這合同肯定是用不上的，只是做生意，肯定得留個字據，我們雙方也能有個底。”

錢東路連連點頭：“周老板說的是，我看你也是一個實在人，咱們這合同，就是留個底。”

周川讓夏小青去買了紙筆，自己起草了一份合同。

說實話，周川上一世沒有去外面打過工，也沒有做過生意，完整、正規的合同，他都沒有見過，只是在網上搜過合同模版。

現在周川也只是按照記憶中的合同模板去寫。

即便是如此，周川寫出來的合同也是讓人眼前一亮。

現在的人寫這種租房合同，都是跟寫字據一樣，開頭就是某某某在某某處租房，房租多少，租多久等等，最后兩個人在下面簽字、按手印。

周川寫的合同，至少有甲方、乙方，甲方具體信息，乙方具體信息，以及用一二三四五列出雙方的約定，以及要承擔的義務和責任。

當合同寫出來，錢東路就忍不住稱贊：“周老板，你們這些文化人一出手，那就是不一樣。”

“這合同看起來就非常的正規。”

周川按照第一份繼續抄第二份：“錢老板，我這也就是照葫蘆畫瓢，盡量寫清楚一點。”

“我這人的性格，就喜歡把事說清楚了，然后再談交情。”

“我看錢老板也是真性情的人，以后我們要是有什么事情要麻煩你，還請見諒。”

錢東路笑著說道：“只要我能幫上忙的，那肯定沒問題。”

閑聊間，周川把第二份合同抄好，雙方簽字、按手印，然后各自收一份，這租房就算完成了。

“周老板，這是鑰匙，你收著，等你們開業了，一定要通知我。”錢東路笑呵呵說道。

周川接過鑰匙：“一定！一定！”

“那我就先走了，祝你們生意興隆！”錢東路其實也沒有做過多久房東。

這個鋪面，以前是當租房出租的，后來這邊變成藥材街，他就改成了門面，中間也租了半年，那人沒做起來，從此之后，一直沒能租出去。

送走房東，周哲忍不住問道：“川哥，你就算不每年提房租，多談一會，這老板十有**也會答應，你為什么要主動提出加房租啊？”

周川說道：“我們的生意要是做起來了，那肯定是能賺錢的，賺的太少了，我還不一定看得上。”

“這藥材街，以后肯定會越來越熱鬧，做藥材生意的人也會越來越多。”

“這邊的房租肯定也會跟著水漲船高。”

“如果別人都漲到了兩百一個月，我們還是一百一個月，你說房東會不會不甘心？”

周哲說道：“就算他不甘心，我們也簽了合同啊。”

周川反問：“如果你是房東的話，你會不會想辦法把租戶逼走？”

周哲一時沉默了片刻：“如果差距不是很大的話，我會忍了，要是差距太大，我肯定希望你們走。”

周川笑了笑說道：“大多數人都跟你一樣的想法，只有極少數的人，會自己吃虧，認了合同。”

“房東如果想要逼我們走，他是有很多辦法給我們找麻煩的。”

“我們沒必要為了每個月幾十塊錢，耽誤了生意。”

“做生意，不要只想著進，該出的時候，就要舍得出。”

“就跟做人一樣，你如果只想著占便宜，哪怕能力再強，身邊也很難聚起一群志同道合的人。”

周哲點點頭：“明白了！”

夏小青一直在旁默默看著周川，她就喜歡看周川做事、講道理的樣子。

可能周川做事不是最周全的，講的道理也不是最正確的，至少他有這個能力，有在變好。

周川看了一眼店鋪，里面都是灰：“行了，周峰，你去找衛東，順便把沉香都弄過來。”

“周哲，你去找幾個人來打掃一下店鋪。”

“這房子肯定有些地方需要修修補補，你找幾個會弄這些的人回來。”

周峰應了一聲，立刻去找夏衛東。

周哲說道：“我自己就會弄，不用找人！”

周川并不贊成他的這種想法：“你現在也算是個管理者，要分清什么事比較急，什么事可以花錢。”

“不要一股腦的就想著怎么省錢，自己能做就自己做。”

“你現在最重要的是什么？把店鋪開起來，把生意做起來。”

“相比在這里修修補補，還不如去外面街上多轉轉，多給那些藥材販子發根煙，多跟他們認識一下。”

“你還要想辦法去了解一下，開店鋪需要哪一些手續。”

“把這些東西全弄下來，不比你天天在這修修補補好？”

周哲被周川一頓說，也略有些尷尬：“我這不是想著請人要花錢么。”

周川說道：“你把證全辦齊了，最好再認識幾個管工商的人，避免以后出什么麻煩，或被罰款，不比你省的這點工錢可靠？”

“你多認識幾個藥材販子，他們多賣你兩塊沉香，賺的錢可比你修修補補多。”

“做生意很多時候做的就是人脈。”

周哲“哦”了一聲：“明白了，川哥！”

周川說道：“等會你跟周峰守在這里，我可能要去接陳老板。”

“先看看陳老板今天能不能把沉香都給拉走，如果他能拉走，下午我們一起去吃飯。”

“要是他不能拿走的話，可能需要你在這守著，這些沉香值不少錢，得有人看著。”

周哲拍著胸口說道：“川哥，我在這里守著你完全可以放心，絕對不會出什么問題的。”

周川笑道：“我把這生意交給你做，就是相信你的人品和能力。”

“以后如果我不怎么管這個生意，我會慢慢把股權賣給你和小青，我自己只會保留一部分。”

“要是我管這生意，那也會保證你那百分之十的股份，能讓你有足夠的收入，或者會給你另外找個門路做生意，你占大頭，我占小頭。”